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Dans la campagne de Caderousse, sans aucune nuisance sonore, belle maison de 150 m² habitables aux prestations soignées. Son implantation sur le terrain permet de profiter pleinement de tout l'espace extérieur (2200 m²). Elle est composée en rez-de-jardin d'une salle-à-manger, d'un salon avec cheminée (insert), et d'une cuisine aménagée, donnant tous sur la grande terrasse carrelée, en partie couverte. Le 1er étage est composé de 4 chambres avec placards muraux, d'une grande salle d'eau et d'un espace bibliothèque (ancienne buanderie).Toilettes à chaque niveau. Le grand garage (2 véhicules), l'atelier et la buanderie sont accessibles par l'intérieur. A l'extérieur le jardin est très bien entretenu. La piscine (8x4), le poulailler, le potager, et enfin la cuisine d'été (avec plancha, lave-vaisselle, réfrigérateur, comptoir...sono et TV) ont chacun leur espace. Côté technique : climatisation (salon, salle-à-manger et chambre parentale), équipée d'une couverture en permettant un usage toute l'année, assainissement aux normes (refait en 2022), panneaux solaires (2022), chauffe-eau thermodynamique, vide sanitaire. DPE C. Renseignements et visites : Anne Bernardi (EI) agent commercial RSAC Avignon 878838390. Tél 06 74 69 40 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 84860
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 2 244 m²
Surface loi Carrez (m²) 151 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre, Pompe à chaleur
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Exposition SUD
Année de construction 1980
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €
Taxe foncière annuelle 1 717 €
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