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EXCLUSIVITÉ : Au pied de la colline St Eutrope à Orange, jolie maison de 200 m², composée de 4 chambres, dont une suite parentale. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin arboré, sans vis-à-vis. La cuisine/salle-à-manger profite d'une belle terrasse avec vue sur la piscine. Côté pratique, grand cellier et toilettes à chaque niveau. Côté technique ; chaudière au fioul, 2 cheminées foyer ouvert, climatisation dans 2 chambres, tout-à-l'egout, eau de ville et forage pour la piscine et l'arrosage intégré. Le grand terrain constructible, de 1428 m², permet de garer de nombreux véhicules sans dévisager les lieux, et éventuellemnt la construction d'une autre maison. Situation exceptionnelle, entre la campagne et le centre ville. Renseignements et visites : Anne Bernardi (EI) agent commercial RSAC Avignon 878838390. Tél 06 74 69 40 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 220 € et 5 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 84100
Surface habitable (m²) 201 m²
surface terrain 1 428 m²
Surface loi Carrez (m²) 201 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1940
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 600 000 €
Taxe foncière annuelle 2 600 €
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