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141 Avenue Marcel Castié - 83000 Toulon

Maison de Maître au coeur du quartier de MONTFAVET


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Nouveauté

Maison 211 m² - 7 Pièces - Avignon 680 000


Description de l'offre Ref 1091


Très belle Maison de maître, en plein coeur du quartier de MONTFAVET. Dans un quartier recherché de la périphérie d'AVIGNON, et à l'abri de son parc arboré, cette Maison de Maître séduira tous les amateurs de belles demeures. La propriété est implantée sur une parcelle de près de 2000 m², arborée, et disposant d'une piscine. Constructibilité résiduelle. Avec ses éléments d'époque préservés (cheminées, sols, escalier, ...), les 2 niveaux proposent, au rez-de-chaussée, les pièces de réception, et la cuisine, et à l'étage 4 chambres, salle de bains, ... Très grande terrasse en façade Sud, à l'ombre de majestueux platanes. Un grand garage, et un espace bureau avec salle d'eau, pourraient être aménagés en un logement indépendant (gardien, revenu complémentaire, ...). Visite virtuelle sur demande. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, et de mise aux normes. La toiture vient d'être révisée, et les combles isolés. Une pompe à chaleur air / eau, et un chauffe-eau thermodynamique viennent d'être installés. Eau de ville et forage. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 84140


Surface habitable (m²) 211 m²


surface terrain 1 985 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée sur le parc


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente 680 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 972 €


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