04 94 200 201
141 Avenue Marcel Castié - 83000 Toulon

Centre historique T4 de 85 m², 3ème et dernier étage


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Exclusivité

Appartement 85 m² - 4 Pièces - Orange 138 450


Description de l'offre Ref 1078


Spacieux appartement de 85 m² habitables, lumineux et au calme, au 3ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier datant du XVIème, avec belle vue sur les toits. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire d'angle et douche, des toilettes indépendants, et une pièce attenante pouvant être transformée en chambre ou bureau, après quelques travaux d'isolation. Sur le même palier se trouve une cave privative. Petite résidence de 14 lots  principaux + 8 lots annexes composés de caves Logement à consommation énergétique excessive. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie F (349 kWh/m2/an) et de classe C (11KgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790 à 2450€/an. Charges copro mensuelles : 82 €. Visites et renseignements : Anne Bernardi (agent commercial RSAC Avignon 878838390) EI. Port : 06 74 69 40 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 84100


Surface habitable (m²) 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 84,72 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave OUI


Copropriété OUI


Lot n° 21


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 980 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 138 450 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 805 €


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