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Maison en pierres, 3 chambres, 160 m² utiles dont 88 m² habitables, sur terrain de 1 000 m², piscinable et avec importante possibilité d'agrandissement ou autre construction. Au calme, dans un cadre verdoyant, exposée Sud, proche de toutes les commodités, cette maison très lumineuse domine un terrain de plus de 1 000 m². La partie habitable, de plain pied, est composée d'une cuisine semi-fermée équipée, d'un salon/salle-à-manger avec cheminée (insert), de 3 chambres et d'une salle d'eau avec espace buanderie et WC. En partie inférieure, accessible par un escalier intérieur, se trouve un grand garage/atelier pour 2 véhicules, ainsi que 3 pièces indépendantes. En partie supérieure, se trouve des combles, aménageables, les arrivées d'eau chaude et froide sont déjà en place. A l'extérieur, une grande terrasse dallée est aménagée au droit de la salle-à-manger et de la cuisine. Côté technique : Tout à l'égout. Chauffage au fuel. Logement à consommation énergétique excessive. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie F (413 kWh/m²/an) et de classe C (87 Kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370 à 3260 €/an. Renseignements et visites : Anne Bernardi (EI) Agent commercial indépendant RSAC Avignon 878838390. Tél : 06 74 69 40 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 84400
Surface habitable (m²) 88 m²
surface terrain 1 006 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1967
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente 387 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 471 €
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