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EXCLUSIVITE Hôpitaux-Facultés-Chateau d'ô Appartement T4 de 80,56m2 (Carrez) avec terrasse de 60 m2, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Seulement 2 appartements sur le palier. Rénové avec goût et soin, en début d'année, il propose une pièce à vivre lumineuse de plus de 30 m2, avec cuisine américaine équipée et agrémentée de nombreux rangements. Les 3 chambres sont toutes pourvues d'une salle d'eau et de placards. L'appartement est équipé de double vitrage, entièrement carrelé, climatisé et fibré. Diagnostic de performance énergétique très bon (DPE B). Accès PMR. Garage double, fermé, en sous-sol. La résidence est bien entretenue, donnant sur une esplanade plantée de grands pins, à proximité immédiate du tram et de nombreux commerces. La place de la Comédie est à 35 minutes en tram. Les plages et l'accès A9 sont respectivement à 30 et 20 minutes, en voiture. Charges mensuelles 155€ (dont 25€ consommation eau). La copropriété est composée de 155 lots dont 69 garages et 86 habitations répartis sur 4 bâtiments. Renseignements et visites : Anne Bernardi (EI) Agent commercial RSAC Avignon 878838390. Tél : 06 74 69 40 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34080
Surface habitable (m²) 80,56 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,56 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2005
Copropriété OUI
Lot n° 148
Quote Part annuelle des charges 1 950 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 348 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 155 €
Taxe foncière annuelle 1 763 €
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