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141 Avenue Marcel Castié - 83000 Toulon

Centre historique, Appartement T2 avec balcon


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 25.45 m² - 2 Pièces - Avignon 90 000


Description de l'offre Ref 1047


Intramuros, proche de la place des Corps Saints, Appartement de type T2, 24,45 m², exposé Sud. Il est situé au 1er étage avec ascenseur, d'une petite résidence de 18 appartements, très bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard mural, kitchenette, séjour / salon d'environ 12 m² donnant sur petit balcon. Petite chambre avec placard mural, salle d'eau et wc indépendant. Très lumineux et au calme, sans vis-à-vis direct. L'ensemble nécessite des travaux de rafraichissement (menuiseries simple vitrage, ...). Sur le même palier, juste à côté de la porte d'entrée se trouve un cellier privatif avec étagères. Logement à consommation énergétique excessive. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie G (464 kWh/m²/an) et de classe C (15Kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 à 1090€/an. Charges copro mensuelles : 58 €. Copropriété de 18 lots hors garages et caves. Visites et renseignements : Anne Bernardi (agent commercial RSAC Avignon 878838390) : 06 74 69 40 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 84000


Surface habitable (m²) 25,45 m²


Surface loi Carrez (m²) 25,45 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 1.54


Exposition SUD


Année de construction 1974


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 34


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 90 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 58 €


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