04 94 200 201
141 Avenue Marcel Castié - 83000 Toulon

TOULON EST, Grand T3 LUMINEUX facilement modifiable en T4


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Coup de coeur

Appartement 107 m² - 4 Pièces - Toulon 220 500


Description de l'offre Ref 1039


Au calme et dans un immeuble art déco des années 30, cet appartement de 107 m² occupe tout le deuxième étage. L'absence de mitoyenneté offre des ouvertures sur les 4 expositions, dont la principale en façade SUD, côté loggia. Situé dans une petite copropriété de 7 appartements sur 4 étages avec ascenseur. Le logement se compose d'un double séjour salle à manger donnant sur la loggia, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, grand dressing, WC indépendant et une grande cave en demi sous-sol avec une belle ouverture. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir avec la possibilité de transformer la salle à manger en chambre, afin d'obtenir un T4. À proximité du centre-ville, à 5 minutes du centre commercial Mayol et des commerces de proximité ainsi qu'à 3 min des transports en commun.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 83000


Surface habitable (m²) 107 m²


Surface loi Carrez (m²) 106,86 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Loggia OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Exposition SUD


Année de construction 1930


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 334 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 220 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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