04 94 200 201
141 Avenue Marcel Castié - 83000 Toulon

Maison Années 30, beaucoup de charme, calme et arboré, dans quartier prisé.


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Maison 140 m² - 6 Pièces - Orange 390 000


Description de l'offre Ref 1038


Maison de charme de 140 m², typée années 30, avec beau jardin arboré sur terrain de 910 m² piscinable. La bâtisse est aménagée en 2 logements pouvant être complètement indépendants et un comble aménageable. Le rez-de-jardin est composé d'un appartement avec cuisine équipée, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Le 1er étage s'ouvre sur une belle entrée desservant d'un côté la pièce de vie (environ 25m²) et la cuisine semi-ouverte (hotte, four traditionnel, plaque induction, lave-vaisselle) , de l'autre côté, 2 chambres séparées par une salle de bain avec douche et baignoire. Possibilité de créer un escalier permettant d'accéder à l'espace sous toiture (plus de 6m de hauteur au centre de la pièce). Maison lumineuse bénéficiant d'un très bon ensoleillement et d'un environnement très calme, avec places de parking et commerces à proximité. Elle est sécurisée, dotée d'un garage fermé, de 2 abris extérieurs et d'un portail automatique. Bien entretenue, toiture refaite, double vitrage PVC, matériaux de qualité, chauffage par poële à bois et poële à granules. Climatisation réversible au 1er étage. Forage pour arrosage extérieur. Eau de ville et tout à l'égout. Dossier diagnostics et photos sur demande. Contact et renseignements : Anne Bernardi (EI), agent commercial RSAC Avignon 878838390. Tél : 06 74 69 40 57.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 84100


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 910 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Bois, Climatisation


Type de chauffage Poêle, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Année de construction 1930


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 390 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 320 €


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