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Toulon Est sur axe trés passant. Petit Immeuble de rapport composé : Au RDC, d'un local commercial de 49 m², loué 550 euros /mois Hors Charges, depuis 17 ans (dernier bail signé en février 2020), Au 1er étage, d'un appartement de type 3, de 55 m², loué 700 euros/ mois Hors Charges (signé en mars 2022). Loyer annuel : 15 000 euros. L'emplacement présente une forte attractivité commerciale sécurisant les murs commerciaux. L'appartement est propre, avec 2 chambres, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec wc, et un séjour lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 569 € et 2 475 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 104 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave NON
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 232 100 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 581 €
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