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141 Avenue Marcel Castié - 83000 Toulon

Petit IMMEUBLE de rapport


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Immeuble 104 m² - 3 Pièces - Toulon 232 100


Description de l'offre Ref 1036


Toulon Est sur axe trés passant. Petit Immeuble de rapport composé : Au RDC, d'un local commercial de 49 m², loué 550 euros /mois Hors Charges, depuis 17 ans (dernier bail signé en février 2020), Au 1er étage, d'un appartement de type 3, de 55 m², loué 700 euros/ mois Hors Charges (signé en mars 2022). Loyer annuel : 15 000 euros. L'emplacement présente une forte attractivité commerciale sécurisant les murs commerciaux. L'appartement est propre, avec 2 chambres, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec wc, et un séjour lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 569 € et 2 475 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 83000


Surface habitable (m²) 104 m²


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Cave NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 232 100 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 581 €


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