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141 Avenue Marcel Castié - 83000 Toulon

Belle maison Bourgeoise avec jardin piscinable, double garage et T2 indépendant


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Nouveauté

Maison 260 m² - 7 Pièces - Orange 495 000


Description de l'offre Ref 1022


Maison Bourgeoise début XXième, pleine de cachet, très fonctionnelle, offrant de beaux volumes sur 3 niveaux (213 m2 habitables). Nichée au fond d'un jardin arboré et piscinable, elle est constituée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec ouvertures sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine américaine ouverte et équipée, et d'une partie nuit composée d'une chambre et d'une salle d'eau/wc. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bain et des wc indépendants. Au 2ème étage se trouve un loft composé d'un grand volume avec un espace cuisine dissimulé par un comptoir, une salle d'eau et des wc indépendants. Possibilité de le réaménager en dortoir ou de le cloisonner en plusieurs chambres. La maison est également pourvue d'un garage pour 2 voitures en enfilade, portail automatique, et accès direct à l'intèrieur de la maison. Buanderie, et sous-sol (hauteur >2m) pouvant être aménagé en atelier, salle de sport, salle de musique...Côté technique : double vitrage, volets électriques, tout-à-l'égout, eau de ville + forage. A l'arrière de la maison, avec entrée indépendante par une rue adjacente, se trouve un appartement de type T2 (47 m2) avec pièce de vie, coin cuisine, chambre, salle d'eau et wc indépendants. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, de la gare SNCF.... et de tous les grands axes routiers et autoroutiers qui desservent la ville d'Orange. A voir sans tarder.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 84100


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 459 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1930


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 495 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 686 €


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