04 94 200 201
141 Avenue Marcel Castié - 83000 Toulon

Authentique Mas en pierres d'environ 250 m² habitables sur terrain paysagé de plus de 6 900 m²


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Nouveauté

Mas 250 m² - 12 Pièces - Caderousse 580 000


Description de l'offre Ref 1011


En campagne, au calme, ce mas s'ouvre sur une vaste terrasse et un parc paysagé avec piscine 12 x 5, plusieurs cabanons, un poulailler, un potager... Sa surface habitable est aujourd'hui divisée en une habitation principale et 3 appartements. L'habitation principale est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine (avec arrière-cuisine), d'une salon / salle-à-manger avec cheminée / insert, de toilettes, et à l'étage de 3 chambres, 2 salles de bain / wc, et un dressing. On compte un appartement T3 à l'étage avec entrée indépendante, loggia, cuisine américaine, salon / salle-à-manger, toilettes, salle de bains et 2 chambres. En rez-de-chaussée, 2 appartements T2, avec entrée indépendante. Il est bien sûr possible de faire qu'une seule partie habitable de 250 m². A l'arrière du mas se trouve un garage d'environ 25 m². Le terrain de plus de 6 900 m² est accessible par 2 entrées distinctes. Eléments techniques : 2 forages, chaudière fioul, fosse septique. Des travaux sont à prévoir concernant la piscine, la mise aux normes de la fosse septique et de quelques anomalies électriques. Egalement conseillé de revoir le mode de chauffage : le DPE fait apparaitre un logement à consommation énergétique excessive.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 888 € et 7 967 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 84860


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 6 933 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1800


Copropriété NON


Prix de vente 580 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 532 €


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