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La propriété se situe dans une ville mondialement connue pour ses monuments historiques et ses Chorégies, à 3h de Paris en TGV. La bâtisse s'élève sur 3 niveaux et se compose ainsi : au rez-de-jardin, un grand espace "bureaux" de plus de 200 m², avec une salle de réunion / réception de plus de 50 m² ouverte sur le parc. Au Rez-de-chaussée, desservi par un vaste hall d'entrée, les pièces principales sont une salle-à-manger, un grand salon, un petit salon, une cuisine (donnant sur une terrasse abritée) et son arrière-cuisine. Au 1er étage, on compte 7 chambres dont 6 avec salle de bain ou salle d'eau privatives. Un grenier aménageable de 175 m² coiffe l'ensemble. Dans le parc, de plus d'un hectare, aux arbres centenaires, se trouvent une maison de gardien composée d'un appartement de type T2 et de dépendances, une belle piscine de 13 x 5 et son pool-house, comprenant entre autre, un logement indépendant de 58 m². Les propriétaires ont su préserver l'aspect authentique de cette maison du 19ème (cheminées, moulures, parquets...) et proposent de laisser du mobilier aujourd'hui en place. Possibilité d'acquérir les 13 ha de terrains jouxtant la propriété, plantés d'oliviers et de chênes truffiers, ainsi que le matériel agricole d'exploitation. Renseignements et visites : Anne Bernardi Agent commercial indépendant RSAC Avignon 878838390. Tél : 06 74 69 40 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 750 € et 6 460 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 84100
Surface habitable (m²) 580 m²
surface terrain 9 650 m²
Surface loi Carrez (m²) 550 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 6
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 20
Exposition SUD
Année de construction 1870
Copropriété NON
Prix de vente 1 759 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 172 €
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