04 94 200 201
141 Avenue Marcel Castié - 83000 Toulon

Maison de Maître, début 19ème, son parc, ses oliviers et ses chênes truffiers sur plus de 12 ha


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Coup de coeur

Propriete 580 m² - 15 Pièces - Orange 2 415 000


Description de l'offre Ref 1008


La propriété se situe dans une ville mondialement connue pour ses monuments historiques et ses Chorégies, à 3h de Paris en TGV. La maison sur 3 niveaux, se compose ainsi : au rez-de-jardin, un grand espace "bureaux" avec une salle de réunion / réception de plus de 50 m² ouverte sur le parc. Au Rez-de-chaussée, desservi par un vaste hall d'entrée, on compte une salle-à-manger, un grand salon, un petit salon, une cuisine (donnant sur une terrasse abritée) et son arrière-cuisine, des toilettes. Au 1er étage, on compte 7 chambres dont 6 avec salle de bain ou salle d'eau privatives, et des toilettes indépendantes. Un grenier, de 175 m² aménageables, coiffe l'ensemble. Dans le parc aux arbres centenaires, se trouvent une maison de gardien composée d'un appartement de type T2 et de dépendances, une belle piscine de 13 x 5 et son pool-house, aménagé en un logement indépendant de 58 m². La propriété est nichée au milieu de plus de 4 500 oliviers, et 3 ha de chênes truffiers, alimentés par 7 sources. L'ensemble est vendu avec toutes ses dépendances, le matériel agricole (estimé à environ 75 000 €) et la possibilité de conserver une partie du mobilier. Pour toute information complémentaire, je me tiens à votre disposition au : 06.74.69.40.57.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 84100


Surface habitable (m²) 580 m²


surface terrain 12,16 ha


Surface loi Carrez (m²) 550 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 6


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Central


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 20


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente 2 415 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 172 €


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