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141 Avenue Marcel Castié - 83000 Toulon

Immeuble de rapport centre ville


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Immeuble 250 m² - Orange 490 000


Description de l'offre Ref 1005


Entre le Théâtre antique et l'Arc de triomphe, dans une rue commerçante, cet immeuble de rapport de 4 niveaux se compose d'un local commercial de plus de 55 m², de 2 T2 de 61 et 63 m², de 2 studios de 19 m² et d'un T3 (possible T4) de 88 m². Chaque appartement possède un compteur d'eau et un compteur électrique individuels. La toiture a été refaite, l'électricité est aux normes, pas d'amiante. L'immeuble dispose d'une petite cour avec possibilité d'y aménager des box (après travaux) pouvant servir de stockage ou de local à vélo. La location de chaque lot rapporterait annuellement 34 800 € (aujourd'hui les propriétaires occupent un studio et le T3, le reste est loué pour 23 400 € / an). Pas de copropriété.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 84100


Surface habitable (m²) 250 m²


Surface loi Carrez (m²) 250,07 m²


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €


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