04 94 200 201
141 Avenue Marcel Castié - 83000 Toulon

Villa Provençale de 250 m² sur 2,4 hectares de terrain


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Villa 237 m² - 8 pièces - Uchaux 680 000


Description de l'offre Ref 1002


Sur la commune d'Uchaux, à 12 km d'ORANGE, cette villa est nichée au milieu des pins et des chênes sur un terrain entièrement cloturé, sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée distribuant d'un côté l'espace jour avec sa cuisine séparée (+cellier / buanderie avec accès direct au garage), ses 2 salons avec cheminées ouvertes et sa salle-à-manger, d'un autre côté l'espace nuit constitué de deux chambres, d'un bureau, de 2 salles de bain et d'un dressing. Au premier étage se trouvent une grande chambre / dortoir donnant sur une belle terrasse, une salle d'eau, des WC séparés et une quatrième chambre. De grandes terrasses permettent de profiter de l'extérieur toute l'année. Grand garage (35m²). Piscine 10 x 5 au chlore avec liner. Quelques travaux sont à prévoir. Le bien est situé à 15 minutes de l'entrée autoroute A7/A9 et à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 809 € et 6 506 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 84100


Surface habitable (m²) 237 m²


surface terrain 2,41 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1975


Terrain arboré OUI


Prix de vente 680 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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